1993〜2003年築, 専有面積56.08㎡〜76.08㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
レックスヒルズ枚岡
大阪府東大阪市出雲井本町
/ 枚岡駅 徒歩2分
1998年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
1,813万円
27.4万円/㎡
706
1,444
2,182
2,919
AI査定結果
推定相場価格
1,813万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,444万円〜2,182万円
21.9万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月9日
レックスヒルズ枚岡
1,698万円（25.7万円/㎡）/ 2階 / 66.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 1,698万円 | 25.7万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,898万円 | 28.7万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 1,998万円 | 30.2万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 1,680万円 | 25.4万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 2,298万円 | 32.0万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/13 | 1,280万円 | 17.8万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 1,600万円 | 22.3万円 | 2階 | 71.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 2,198万円 | 30.6万円 | 6階 | 71.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 1,499万円 | 20.9万円 | 6階 | 71.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は28.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | レックスヒルズ枚岡 東大阪市出雲井本町 | 枚岡駅2分 | 1,698万円 | 25.7万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/18 | グラン・コート友井 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅9分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/14 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 1,850万円 | 29.8万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/02 | 高井田アーバンコンフォート 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅5分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.85㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ布施 東大阪市足代一丁目 | 布施駅5分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/10 | アドリーム布施 東大阪市荒川三丁目 | JR河内永和駅4分 | 2,100万円 | 26.9万円 | 77.95㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/04 | グランドメゾン鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,110万円 | 29.3万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/24 | サンピア小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/07 | ソレイユ俊徳道 東大阪市横沼町三丁目 | 俊徳道駅1分 | 2,100万円 | 31.6万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/24 | 東大阪・長田パーク・ホームズ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅5分 | 1,890万円 | 29.0万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾンドールアクエスト東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅10分 | 2,120万円 | 29.4万円 | 72.09㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/03 | レジオン東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/22 | サンメゾン八戸ノ里 東大阪市御厨東一丁目 | 八戸ノ里駅13分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/23 | ダイアパレス東大阪・荒本ステーションスクエア 東大阪市横枕西 | 荒本駅2分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ライオンズマンション八戸ノ里壱番館 東大阪市御厨東一丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション八戸ノ里弐番館 東大阪市御厨東一丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/20 | コスモ東大阪ステーションアベニュー 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 2,298万円 | 30.4万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/13 | コンポーゼ東大阪 東大阪市横枕西 | 荒本駅2分 | 1,680万円 | 31.7万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/07 | メロディーハイム八戸ノ里 東大阪市御厨南三丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 1,998万円 | 30.6万円 | 65.3㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/11 | ライオンズマンション東大阪 東大阪市荒本新町 | 荒本駅3分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/25 | 太平パシフィック源氏ケ丘 東大阪市源氏ケ丘 | 長瀬駅9分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
正起花園ハイツ
大阪府東大阪市花園本町二丁目
近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩 9分
1985年築 / 10階建 / 107戸 / SRC造
アドリーム石切山手
大阪府東大阪市上石切町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 8分
1994年築 / 12階建 / 130戸 / RC造
朝日プラザ小阪A棟
大阪府東大阪市新喜多二丁目
地下鉄中央線 / 高井田駅 徒歩 9分
1974年築 / 6階建 / 248戸 / RC造
ハイタウン石切E棟
大阪府東大阪市上石切町二丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 4分
1982年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟
大阪府東大阪市西岩田三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 10分
1978年築 / 14階建 / 265戸 / SRC造
ディオ・フェルティ石切
大阪府東大阪市日下町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 11分
1993年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
シャルム小阪壱番館
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 9分
1982年築 / 6階建 / 159戸 / RC造
ハイタウン石切F棟
大阪府東大阪市上石切町二丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 5分
1982年築 / 6階建 / 27戸 / RC造